segunda-feira, 25 de janeiro de 2010

Alerta IRS 2009 - Certificação energética

ESTE EMAIL FOI-ME ENVIADO POR UMA AMIGA QUE TRABALHA NAS FINANÇAS. LEIAM-NO COM EXTREMO CUIDADO POR CAUSA DO PREENCHIMENTO DO MODELO DO IRS. INFORMEM-SE!

 

 

 

 

 

 Reencaminho conforme recebi.

 

 

 

 

No impresso do IRS  surgiu um campo novo... preparem-se!!!!!!!

 Quando preencherem o impresso do  IRS irão verificar a existência de um campo novo no Anexo H, campo dados dos imóveis, sobre a certificação energética. H?


Há que responder se o imóvel  tem ou não classificação "A+"ou "A". Obviamente que a maioria não tem
certificação, logo o campo a preencher é o NÃO.

Dizem os funcionários das Finanças que este campo não terá penalização no valor a ser reembolsado!

Mas .... façam a v/ simulação com o Sim e com o Não e verão que o valor a ser reembolsado será diferente,
num e noutro caso; logo seremos penalizados!!! (entre 50€ e 100€)

Se não tivermos a certificação seremos penalizados, daqui em diante, todos os anos.. se a pedirmos, gastamos ~200€ num ano mas fica válida por vários anos (15 anos),

Mas, só vale a pena pedir certificação se obtivermos a classificação "A" ou "A+"..

 

 

 

 

Se o certificado indicar a classificação B....... já haverá penalização Fiscal !!!!!!

Contactei a DECO que confirmou a legalidade da situação embora concordasse que a informação explícita e da comunicação social fosse nula.... porque será?

Abaixo está um site que vos elucidará sobre este assunto, uma vez que esta lei já existe desde 2006.... Os imóveis de luxo construídos em 2007 eram os poucos ou únicos que tinham esta certificação...

Para este ano já não vamos a tempo de pedir a certificação, mas mesmo que tenhamos certificação só não somos penalizados no IRS se a certificação for "A" ou "A+".. se for abaixo desta classificação seremos sempre penalizados...

Quem está a construir casa, peçam a v/certificação ao construtor. O Construtor já é obrigado a dar a certificação... Na casas novas caso não tenham pré-instalação de paineis solares e/ou soluções ecológicas terão agravamento do IMI.., serão consideradas casas "Não Verdes" e serão logo penalizadas na contribuição.

Para alterar o sistema, haverá que instalar PAINEIS SOLARES , em V/ Casa, uns para gerar água quente, outros para gerar electricidade. Até Julho/Agosto a CGDepósitos financia a instalação e montagem dos paineis solares, oferendo a Direcção Geral de Energia 50% do valor da instalação.

NOTA: Todavia, (e aí tenham atenção) o Estado só financia as instalações efectuadas por  DUAS ÚNICAS empresas ( que, por
acaso, são da Mota-Engil
. Porque será? )



www.certificacaoenergetica.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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